Раушен престиж

Калининград

Элитный жилой комплекс «Раушен-престиж» строится в Светлогорске по адресу ул. Динамо, 8, 10, 12-16, 20. Расположение жилого комплекса на первой линии у моря рядом с городским парком вполне соответствует его статусу элитного. ЖК включает в себя три жилых дома высотой 6-8 этажей, а также административно-торговое здание. Застройщиком выступает ООО «ГЭЛИОН» . Завершение строительства запланировано на IV квартал 2013 года.

Здания возводятся по индивидуальному проекту, разработанному проектной организацией «Архпроект Групп». Они строятся в стиле современной европейской архитектуры, органично вписываясь в исторический облик центральной части Светлогорска. Изюминкой жилого комплекса является то, что подъезды всех его корпусов сделаны в стилях разных европейских стран — Франции, Англии, Германии, Италии, Испании. Каждый из покупателей может выбрать тот дизайн, который ему больше по душе.

При строительстве жилого комплекса использованы современные технологические решения и материалы. Фасад зданий вентилируемый, керамический, производства Германии, утеплен каменной ватой.

Инженерные коммуникации в жилом комплексе городские, за исключением горячего водоснабжения и отопления, которые являются автономными — от индивидуальных газовых котлов. В квартирах устанавливаются радиаторы известных европейских фирм, есть возможность сделать теплый пол. В домах подключены интернет и цифровое телевидение.
Здания оснащены бесшумными лифтами фирмы «Schindler» (Швейцария). В квартирах устанавливаются металлические двери. Прекрасному обзору способствуют панорамные окна, которые установлены в квартирах - стеклопакеты с алюминиевым профилем и тонированными стеклами.

Отдельная тема — достижение необходимой прочности фундамента зданий. Дело в том, что жилой комплекс строится на откосе на берегу моря. И здесь застройщику потребовалось предусмотреть различные варианты защиты от природных воздействий. Для этого в качестве фундамента домов использованы массивные плиты, также их поддерживают сваи, погруженные в землю на 12 метров.

Большое внимание застройщик уделил благоустройству придомовой территории.
Для удобства жильцов под домом устроена подземная парковка на 81 автомашину, а также надземный паркинг на 30 мест. На территории оборудованы спортплощадка и детская площадка с травмобезопасным покрытием, сделаны прогулочные дорожки, зона отдыха с беседками и террасой для барбекю. Для безопасности жильцов жилой комплекс огорожен по периметру оградой и зеленой изгородью. ЖК находится под видеонаблюдением и охраной.

Квартиры, которые представлены в городе, имеют свободные планировки, в зависимости от апартаментов в них имеются балконы, лоджии и террасы. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 33,6 до 84,4 кв. м; двухкомнатные — от 52,5 до 129 кв. м; трехкомнатные (в том числе (двухуровневые) – от 128,9 до 173,8 кв. м; четырехкомнатные — 156 кв. м. На верхних этажах квартиры двухуровневые с террасой на крыше. На первых этажах — квартиры с отдельным входом и террасой.

Как мы уже говорили, подъезды всех домов жилого комплекса за исключением дома №1 «приписаны» по стилю к какой-нибудь европейской стране. Так в доме №2 подъезды «французские», в доме №3 — испанские, немецкие и итальянские, дом №4 — оформлен в английском стиле. Квартиры в ЖК «Раушен престиж» привлекательны еще и прекрасным видом из окна — на море, на променад, на центральную площадь Светлогорска.

ЖК расположен практически в центре города, поэтому до всех объектов в Светлогорске можно дойти пешком. Выезд на главную трассу, ведущую в Калининград (Калининградский проспект примерно в 900 метрах). Доехать до столицы региона можно за 20-30 минут при условии нормального движения. Затруднения в пути возможны в черте Светлогорска, где движение бывает достаточно плотным. За 15 минут по трассе Приморское кольцо можно доехать до аэропорта Храброво. До границ Литвы и Польши езды примерно два часа. Если есть необходимость воспользоваться железной дорогой, то станция Светлогорск-2 находится от жилого комплекса на расстоянии примерно 600 метров.

Жилой комплекс располагается в прекрасном месте, недалеко от моря — на первой прибрежной линии, рядом сосновый бор, вокруг парк, до Лиственичного парка около 200 метров. Воздух в Светлогорске чистый, т.к. промышленных предприятий поблизости нет. Климат мягкий. Примерно в 30 минутах езды находится национальный парк «Куршская коса».

Выгодное расположение в центре города позволяет жильцам ЖК «Раушен-престиж» пользоваться всей инфраструктурой Светлогорска. В городе есть все необходимое для комфортного проживания — детские сады, школы, медицинские учреждения, банки, магазины, кафе и рестораны. В двух шагах от ЖК находится песчаный городской пляж и приморский променад.

Застройщик предлагает различные схемы оплаты жилья. Возможно привлечение ипотечного кредита.

Калининградская область,  Светлогорский, г. Светлогорск, ул. Динамо, 8, 10, 12-16, 20

Застройщик - Гэлион